江西省公租房租滿半年居民可申請購買

導語 近日,江西省住房和城鄉建設廳把加快推進公共租賃住房出售工作列入重要議事日程,盡快公布公租房出售價格,對入住保障房家庭進行資格年審,租滿半年居民可申請購買。

  原標題:公租房租滿半年居民可申請購買

  近日,江西省住房和城鄉建設廳要求各地認真貫徹省政府辦公廳《關于進一步推進保障性住房建設管理工作的意見》,把加快推進公共租賃住房出售工作列入重要議事日程,重點落實。據悉,我省要求各地加快出臺公租房出售管理實施細則,公布公租房出售價格。對交房滿六個月以上的公租房,要結合居民意愿有序推進出售工作。

  盡快公布公租房出售價格

  江西省住建廳要求各地迅速成立推進公共租賃住房“租售并舉”工作的專門領導機構和工作機構,房管局主要領導要作為第一責任人,落實工作責任,建立健全工作機制。并按照《意見》的精神和要求,加快研究出臺符合本地實際的公共租賃住房出售管理的具體實施細則。要組織專門的調查隊伍,對符合條件的公共租賃住房家庭,逐戶登門調查,圍繞購房意愿、價格承受能力、出資比例、貸款需求、政策建議等深入調查和摸底,掌握第一手資料和數據,建立工作臺賬,為加快推進公共租賃住房出售工作打下堅實的基礎。

  江西省住建廳要求,各級房管部門要主動會商物價部門,盡快明確公共租賃住房建安成本價、綜合成本價、土地出讓金、稅費減免等價格和比例,對外公布出售價格。要盡快明確出售房源,對交房滿六個月以上的公共租賃住房,要結合居民意愿有序推進出售工作,確保公共租賃住房出售工作取得實質性突破。

  對入住保障房家庭

  進行資格年審

  與此同時,各地要建立和實施動態管理制度,對入住保障房的家庭進行資格年審,對不再符合住房保障條件的家庭要及時進行清退,確保公共租賃住房正常騰退、流轉。要積極創新嚴格的退出機制,做到公開透明、公平公正、和諧退出。

  江西省住建廳還要求,各地要進一步把好準入關,嚴肅查處濫用職權、徇私舞弊、以權謀房的行為;嚴格管理公共租賃住房有限產權購買家庭出租、轉借以及擅自改變用途等行為。要嚴格資金使用,公共租賃住房有限產權出售資金必須及時上繳財政國庫,實行專款專用、封閉運行,專項用于償還 公共租賃住房建設貸款及公共租賃住房建設、回購和管理。

  據悉,今年下半年,江西省住建廳將對各地貫徹落實《意見》,推進公共租賃住房出售工作情況進行一次專項督查,并通報全省。

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